房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-07-04
房源概况
林锐楠
628神奇分
智联地产 智联地产华港十六分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:小区位于荔湾 花地湾地铁旁市中心商圈,人流密集,属于淘金板块
【2】商业:区域附近有多家购物中心、医院,生活配套成熟
【3】小区配套:内部绿化率占30%,小区环境优美,宜居条件很棒
【4】交通:距离广州1号线花地湾地铁300米,有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子南北朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
1.【卖房原因】:业主公司 期间亏损,急需大量资金周转,不得已把房子拿出来售卖。
2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
3.【房源价格】:价格多次确认,不存在抬价售卖。
业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
业主因公司亏损,急需用、所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可。
服务介绍
本人深耕房地产行业已有10年,主做广佛一手楼盘,对各个区域板块,政策,都非常熟悉。希望能够帮助到您快速的选到满意,合适的房源。
不收您 ,免 专 车看房,可带看多个房源做对比;
不胡乱分析市场促成交,尽量让您理性判断。合理安排时间进行服务。 不单纯只为成交而成交,把可能存在的问题彻底解决!
本人实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
2、快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给您建议)
展开更多

敏捷朗悦公馆

小区均价

22609元/㎡ 1.17%

小区户数

1403户

物业费用

6.0

容积率

2.5

绿化率

25.0%

小区解读 (56)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
敏捷朗悦公馆
22609元/㎡
小区单价
-1.17%
比上月
花地湾
31499元/㎡
商圈单价
3.77%
比上月
实地核验
50
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共25层)
25
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
林锐楠
628神奇分
智联地产
微信扫码拨号