房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付39万,月供3838元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-07-04
房源概况
史园园
668神奇分
智联地产 智联地产华港二分行
报价
78
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【轨道交通】
7号线终点站和4号线大学城站200米,4号线通往天河黄村,7号线通往广州南站,出行 便利
【小区户型】
1栋户型为单间和一房一厅,共13层,2-13层每层23户 相对高
【其他描述】
小区物业公司为广州市方圆物业管理有限公司,管理 2.5元/平方米.月
【小区设施】
小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等
业主心态
业主诚心出售置换,房子带精装修,一直自己住的,所以保养很好,有诚意客户,还可议价,一定要来电我哦,可以约随时看房。
1.【卖房原因】:业主已看好房子,置换大房需要用到资金周转,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
3.【房源价格】:价格多次确认,不存在抬价售卖。
业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
业主因事业发展改善居住,换了一套新房,这套房子空置。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可。
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、给予客户理智分析及建议。
2、把可能存在的问题规避,避免浪 你我时间。
3、合理安排时间及沟通方法进行服务
4、更优 质的服务,点接点送(轿车、商务、大巴自由选择)
本店有各种房源 点(头像)即可 有需要可以扫码+微 谢谢
展开更多

方圆大学时光

小区均价

29419元/㎡ 0.38%

小区户数

734户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.29

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (394)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    7号线终点站和4号线大学城站200米,4号线通往天河黄村,7号线通往广州南站,出行十分便利

  • 小区户型

    1栋户型为单间和一房一厅,共13层,2-13层每层23户收益相对高

  • 其他描述

    小区物业公司为广州市方圆物业管理有限公司,管理费2.5元/平方米.月

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 小区不足

    地下车位253个·比较紧张

房价走势
方圆大学时光
29419元/㎡
小区单价
-0.38%
比上月
大学城
72807元/㎡
商圈单价
6.38%
比上月
实地核验
78
26549.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
中层(共32层)
29.38
精装修
2017年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁绿化率高
史园园
668神奇分
智联地产
微信扫码拨号