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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供2214元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 更新日期 2024-07-03 | ||
房源概况
核心卖点
【1】配套成熟 繁华地段 环境优美 品质小区
【2】格局方正，南北通透，实用房，采光好!百变空间，
【3】单价低，总价低 ,月供还款无压力
【4】放心物业，小区保安24小时轮流值班制。
【5】近地铁站，位置好，交通路网密集，上班出行方便
【2】格局方正，南北通透，实用房，采光好!百变空间，
【3】单价低，总价低 ,月供还款无压力
【4】放心物业，小区保安24小时轮流值班制。
【5】近地铁站，位置好，交通路网密集，上班出行方便
业主心态
一：公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
服务介绍
选择我为您服务的理由：
【服务年限】2015年步入房产行业已经快6年多了。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【售房记录】已为200多个家庭找到温暖的家
【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，一直保持0投诉
【服务范围】本人对广佛两地的房源非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【服务年限】2015年步入房产行业已经快6年多了。
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【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，一直保持0投诉
【服务范围】本人对广佛两地的房源非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
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小区解读 (371)
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500米广州6号线沙贝站，地铁可直达上下九，十三行，北京路，区庄，门口有多条公交，还有便民车。
小区户型
小区主要在售小户型38-60平方复式1-3房，采光通风非常好
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
生活配套
楼下50米东面国昌购物广场，北面财富广场，南临万达300米。日常生活购物一应俱全。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
区繁华地段近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
小区问答（97）
我要提问【万益广场】 管理费多少？
你好，物业管理费是3.8。希望我的回答对你有帮助。如果你有任何问题，请随时联系我。
2023-05-01
306个回答
【万益广场】 万益能用公积金吗
您好，公寓是不能的，首先除了住宅其他产品是不能用公积金贷款的（如公寓、写字楼、商铺等），其次如公积金不是在本市购买，就算是住宅都不能用公积金贷款，如果想启用公积金可以在购买物业后（只要有认购合同都可以如商铺写字楼公寓），可拿认购合同到相关部门办理一次性提取公积金，欢迎随时来电详询的☺
2022-06-24
279个回答
【万益广场】 周边环境如何？
您好，万益广场周边地话商业配套也很成熟，因为这里楼下就是一个大型地商业综合体，直接到楼下全可以了 希望能帮到您
2023-05-01
261个回答
