足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-07-03
房源概况
夏金芝
691神奇分
智联地产 智联地产华港九分行
报价
50
电话咨询
近地铁配套成熟繁华地段
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:小区位于番禺区 市桥中心商圈,人流密集,属于市桥板块
【2】商业:区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所,步行街,生活配套成熟
【3】小区配套:内部绿化率占30%,有游泳池,花园,凉亭,小孩子玩的滑梯,跷跷板,运动休闲设施齐全
【4】交通:距离广州3号线600米,有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子南北朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
【售房原因】:业主诚心卖,业主需要周转资金,可随时看房,业主很实在的
【价格实惠】:价格可以和业主那边谈到更低!!
【房源情况】:产权出售,产权无纠纷,15天正常过户
【附加选择】:赠送一部分家私家电
【业主本人】:非常爱惜自己的房子,保养的很不错的,和新房差不多
服务介绍
本人从事房产行业8年有余,有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划,您来一个电话咨询,即可清晰了解到适合您的楼盘,并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程,还能为您争取到比现场底价更低的渠道优,。
提前预约,可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电,随时为您服务。
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小区均价

11914元/㎡ 0.5%

小区户数

1968户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 小区户型

    小区均为小户型为主,35~50方的,精装单身公寓,南北通透采光好!

  • 小区设施

    小区内中心的设施完善,具有不同年龄阶段基础设施,儿童乐园,休闲凉亭等休闲场所!

  • 小区不足

    绿化少,大树少,花少草少

房价走势
领秀公馆
11914元/㎡
小区单价
-0.5%
比上月
番禺节能科技园
11914元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
50
15625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共28层)
32
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房次新房
夏金芝
691神奇分
智联地产
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