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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-07-03
房源概况
潘第美
458神奇分
智联地产 智联地产华港九分行
报价
50
电话咨询
近地铁配套成熟繁华地段
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
1、地段:小区位于广州市白云区嘉禾望岗核心商圈,人流密集,周边配套齐全
2、商业:区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟
3、小区配套:内部绿化率占30%,有游泳池,花园,凉亭,小孩子玩的滑梯,跷跷板,运动休闲设施齐全
4、交通:距离广州地铁2/3/14号线嘉禾望岗站点步行300米,附近有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
5、户型:这套房子东南朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
6、物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
1、业主需资金到位,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。
2、业主积极配合看房,提前预约看房即可。
3、此房源是业主上门所放房屋出售的情况说得很清楚可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家为您提供一个“五 ”的家。
尽心为您,帮您找到合适的房源。感谢您的点击
服务介绍
1: 买房找小潘,省心选房,安心交易。
2: 我公司专业为客户配盘,业务交易流程非常熟悉,专业高效率为购房客户选房约看,客户回购率100\\\\\%。
!新房!主要代理城市:佛山 广州 广州周边城市 楼盘项目。
3: 本人钻心专注房地产交易7年,对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4: 对于复杂性问题都可为您解决,给出方案解决。
5: 对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年交易经验和市场分析能力。
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小区均价

12306元/㎡ 0.05%

小区户数

1385户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (252)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 生活配套

    小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场,满足住户的生活需要

  • 小区不足

    小区位于市中心的位置,停车位比较紧张!

房价走势
龙禧中心
12306元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
嘉禾望岗
41317元/㎡
商圈单价
-0.32%
比上月
实地核验
50
10417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共25层)
48
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
潘第美
458神奇分
智联地产
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