足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-07-02
更新日期 2024-07-02
房源概况
林思静
599神奇分
智联地产 智联地产华港四分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:保养好:精装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
5:位置好:出行方便,附近有大型商场,公交,地铁。
6:小区生活配套设施、健身设备。是年轻一代的居所。
业主心态
1.出售:多次与业主确认,业主诚心诚意出售
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
感谢您的观看,如需看房,请您来电告知,您可以放心大胆的来电,因为不管是早上8点还是凌晨2点,我都还在等您的来电。
感谢您的信任,以后,有任何需求都可以来找我,我会尽我所能地为你服务,非常高兴能交到你这个朋友
从事这个行业近十年,熟悉各个交易流程,一手二手都是专业的。有疑问随时可以向我咨询~!
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小区均价

24729元/㎡ 0.08%

小区户数

2976户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (413)

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  • 轨道交通

    小区步行540米可抵达塘步西公交站,多路直达广州市内及3号线大石地铁站\r\n3号线直达海珠越秀天河

  • 小区户型

    一期户型:53方一房,72方两房,73方三房,96方三房,二期75-79方两房,96及104方三房

  • 小区设施

    小区内设篮球场、足球场以及网球场和游泳池等健身场地,各种户外运动场地为业主提供了丰富的户外娱乐

  • 生活配套

    武警广东总部医院番禺分医院2501米,对面300米大型商业广场

  • 房屋品质

    番禺广地房地产开发有限公司供电:供电暗装供水:给水暗装给水立管明装通讯:预留IDD电话

  • 小区不足

    出门交通不是很方便,。小区繁华地段,所以租客较多,车位比较少!

房价走势
广地花园
24729元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
万博
34602元/㎡
商圈单价
-0.21%
比上月
实地核验
50
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
25
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
所属区域 番禺 万博
林思静
599神奇分
智联地产
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