足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-07-01
更新日期 2024-07-03
房源概况
梁明新
569神奇分
智联地产 智联地产华港二十七分行
报价
50
电话咨询
繁华地段次新小区近地铁
核心卖点
【1】.诚心出售,标准好房,装修好,格局好,你值得拥有,可谈

【2】.房子的位置优越,房子保养好,户型格局好,采光通透

【3】.周边配套成熟,附近有大市场和和商业街,全天便利店,配套齐全

【4】.公交车站地铁站,交通非常方便。

【5】.小户型,很好出租,接手也比较容易
业主心态
【1】该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
【2】由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
【3】若有小幅度的问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
【4】本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
尊敬的客户,您好! 本人从事房地产多年,拥有丰富的房产专业知识,是您专业的置业管家,秉承热情专业的服务。我会在短时间内帮您找到您所需求的房子,让您尽快住进舒适的港湾。欢迎您的来电,恭候您的到来。本人承诺房源信息真实,方面因为看房的人比较多以及楼市方面原因,有时会有所误差。
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小区均价

17274元/㎡ 0.34%

小区户数

1627户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

4.02

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (276)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施。工作日常,锻炼身体和休

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
合生广场
17274元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
广州大道南
44903元/㎡
商圈单价
-0.7%
比上月
实地核验
50
16130.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共22层)
31
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
梁明新
569神奇分
智联地产
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