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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-06-30
更新日期 2024-06-30
房源概况
林锐楠
649神奇分
智联地产 智联地产华港十六分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:小区位于白云 太和路核心商圈,人流密集,周边配套齐全 【2】商业:区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟 【3】小区配套:内部绿化率占30%,有游泳池,花园,凉亭,小孩子玩的滑梯,跷跷板,运动休闲设施齐全
【4】交通:距离广州14号线 太和地铁站300米,附近有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子东南朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大 【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓可自住,公寓周边配套更高档,无论是生活配套还是商业非常成熟,近地铁,交通便利,公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
3.可自住,可注册公司,可做办公室,商场楼上铺租金更高,工作室,酒店式公寓,网红直播间,适合收租,租金 高,是住宅的2-3倍。
4.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5.公寓比住宅整租的租金要高
服务介绍
很高兴您点击我的房源,我将竭尽全力为你服务!
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【2】我的服务准则:帮您节省每 ,让您的每 都有价值。
【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命。
【4】我的使命:让天下人拥有幸福之家。
【5】我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
【6]真诚为您服务:因为专业,所以信赖
【7】周边一手、二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您规划计划,给您合理的建议
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敏捷科创中心

小区均价

10869元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1690户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

4.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    距离太和地铁站1.2km,此站为14号线地铁站,3站直达嘉禾望岗,去往市中心与白云机场非常方便

  • 小区户型

    户型方正宽敞小区面积有42-74方主要推48方复式小户型户户精装带阳台复式公寓带装修

  • 其他描述

    时代物业管理费2.8元一平方,服务一般

  • 小区设施

    小区有小花园设施配套,儿童乐园,休闲庭

  • 生活配套

    楼下五十米到大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 小区不足

    北向靠马路比较吵、配套还不成熟租客多生活配套不是特别成熟

房价走势
敏捷科创中心
10869元/㎡
小区单价
太和
10858元/㎡
商圈单价
实地核验
50
10821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
46.21
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
林锐楠
649神奇分
智联地产
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