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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付40万，月供3937元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕鑫置业 | |
| 营业执照91440101MA5CHWDXX3 | ||
| 发布时间2024-06-26 | ||
| 更新日期 2024-06-26 | ||
房源概况
核心卖点
1.（户型）：厅出阳台，户型方正实用，实用率高，送精装修！
2.（朝向）：前面无遮挡，采光通风效果。
3.（保养）：装修保养新净， 即入住。
4.（产权）：免个税营业税，业主无按揭，随时可交易。
5.（景观）：楼层佳，绝无遮挡，视野开阔，望小区花园！
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业主心态
业主是我的老客，也是我认识多年的朋友
业主诚意出售，只要您诚意想买，价格的话可以谈
（温馨提示，房源都是自己拍摄，房东验真的，保.证真实有效）
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服务介绍
本人现担任职位：营业经理（可以称呼我 老王）—感谢
鄙人目前在广州已从业8年余载，熟悉广佛及粤港澳大湾区等区域市场情况
{{{老王在这为您郑重承诺}}}
1、我们不收取客户任何 用！ 免 带您看房，帮您选房；！
2、房源均真实有效，手续齐全，正规合同！
3、同一套房子我们只会比您自己买的价格更低！
4、专业广州一二手团购，专业提供新房置业愿用我的专业，帮助您选到满意的房子！
5、免 看房，车接车送，欢迎致电，非常高兴为您！
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碧桂园朝花
小区均价
26955元/㎡ 2.71%
小区户数
612户
物业费用
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容积率
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其他描述
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
不足：小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
