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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供1378元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 发布时间2024-06-26 | ||
| 更新日期 2024-06-26 | ||
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验，真实有效，本人实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】
【1】地段：小区位于广佛线千灯湖核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所，步行街，生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
【1】地段：小区位于广佛线千灯湖核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所，步行街，生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
业主心态
一：公寓属于商用物业，不受购房的限制。
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有
服务介绍
【本人介绍】：本人从事8年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：8年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【本人承诺】：本人在此承诺，存在即是真实，图片即是真实，价格即是真实。拒绝虚假，诚意看房
【本人宣言】：不是没有遇到称心的房子，也不是没有遇到合适的价格，而是没有遇到为您全力以赴的经纪人，选择我，相信我，一定可以帮到您，有需要随时联系。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：8年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【本人承诺】：本人在此承诺，存在即是真实，图片即是真实，价格即是真实。拒绝虚假，诚意看房
【本人宣言】：不是没有遇到称心的房子，也不是没有遇到合适的价格，而是没有遇到为您全力以赴的经纪人，选择我，相信我，一定可以帮到您，有需要随时联系。
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小区解读 (123)
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小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。
小区户型
小区分在售户型主要为40-68方两房，80-120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区整体绿化较少。小区车位规划不足，绿化率不高。
小区问答（55）
我要提问【万科金色领域】 没有佛山社保，可以入手吗？
您好！公寓不需要社保，直接购买
2022-05-25
26个回答
【万科金色领域】你好，我是单身，可以买吗？
您好！可以，不限购不限贷。
2022-05-25
24个回答
【万科金色领域】 带产权吗？还是使用权
当然，这是产权。我有代理人和优惠活动。
2022-06-04
21个回答
房价走势
万科金色领域(商住楼) 
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6664元/㎡
小区单价
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佛山 -5.4%
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商圈单价
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