房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付12万,月供1230元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2024-06-26
更新日期 2024-06-26
房源概况
谭伟斌
381神奇分
亨润置业 亨润置业ZXH分部
报价
25
电话咨询
核心卖点
公寓的十大好处
压力小:总价低,灵活
限购:不受政策调控影响,人人可以买
贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了
利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税,
价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利
空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全
登记:可以注册公司,实现较低成本创业
省事:精装修,拎包即住
服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等
出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
业主心态
1、业主公司运作,急需资金周转,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。
2、产权过五年 ,省税 ,业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。
3、此房源是业主上门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家。

6、注:本公司持有广州 佛山二手急售低价房源,一手工程单位、内部转名单位等特价房源。可随时免 咨询,随时看房。本人尽心为您服务,帮您找到合适的房源。
服务介绍
为什么选择谭经理?
(1)专业咨询有问必答:本人本科学历从业8年,经过专业的培训熟悉全城房源;5年营业额过亿,每周帮1位客户找到房,客户满意度99.8%
(2)免 专车看全城好房:免 专车和楼巴全程接送,1V1专属;合作全城房源,好房一趟看完省事
(3)买贵包赔安心:保证底价,买贵包赔;房源信息公开透明,客观分析
(4)全程陪伴一站式:看房到签约,全程陪同把关;一站式,买房无忧
我的流程:
(1)线上预约:预约60秒内回复
(2)房源:按照客户需求全城好房
(3).专注专业房产查册,过户,按揭,贷款。
(4)专车看房:免 专车看房全城接送
(5)签约陪同:检查合同条款确保
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小区均价

7189元/㎡ 3.17%

小区户数

1901户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 小区户型

    小区户型方正45方,53方,65方,一房到两房都有空调楼距采光

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    小区下楼步行50米就是万达购物商城,星巴克,KTV,美食街,步行街,衣食住行方便

  • 房屋品质

    批地是20134年8月20日入住是竣工时间是2016年,万达广场中心位置.无论牌子还是品质都有保障

  • 小区不足

    小区近地铁,人流量大,租客非常多

房价走势
万达广场
7189元/㎡
小区单价
-3.17%
比上月
佛山
7349元/㎡
商圈单价
-5.21%
比上月
实地核验
25
6196.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共30层)
40.35
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
谭伟斌
381神奇分
亨润置业
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