足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供3199元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-06-25
更新日期 2024-06-25
房源概况
刘成俊
549神奇分
智联地产 智联地产华港四分行
报价
65
电话咨询
近地铁配套成熟繁华地段
核心卖点
1:格局好:户型方正,使用率高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风非常不错,视野开阔,南向都可以看到绿化。
4:保养好:精装修,业主日常都有维护,保养极好。拎包即可入住。
5:位置好:出行方便,公交和地铁就在附近,不远就是大马路
业主心态
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓可自住,公寓周边配套更高档,无论是生活配套还是商业非常成熟,近地铁,交通便利,公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
3.可自住,可注册公司,可做办公室,商场楼上铺租金更高,工作室,酒店式公寓,网红直播间,适合收租,租金 高,是住宅的2-3倍。
4.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5.公寓比住宅整租的租金要高。
6.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
7.物业管理会更加的规范和到位。
8.公寓面积小,总价低,适合投资收租,也适合过渡,月供低压力小,可以以租养供
9.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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欧洲假日公寓

小区均价

20160元/㎡ 2.7%

小区户数

414户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (36)

查看更多经纪人解读
  • 生活配套

    从小区步行340米即到奥园广场,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求

  • 小区不足

    小区距离地铁站有点远,出行不是很方便

房价走势
欧洲假日公寓
20160元/㎡
小区单价
-2.7%
比上月
市桥
20471元/㎡
商圈单价
3.01%
比上月
实地核验
65
16667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共30层)
39
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
刘成俊
549神奇分
智联地产
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