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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付34万,月供3346元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-06-14
更新日期 2024-06-23
房源概况
周秋怡
618神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
68
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
2.公寓拆迁赔偿金是70年住宅3倍。
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,很快形成以小区为中心的商业氛围人气高。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
广州值得信任的商业顾问; 周秋怡
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
广州佛山两地!
房源百里,房产遍布之处,尽心为您全程!
向您告知,如幸得垂询,回答,真实!有效!负责!
通交易,明地段,知政策,有好房。可为您提供佛山热点不动产信息。
谢谢您的点击,我将诚为您!定珍惜与您的每一次沟通!
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小区均价

25807元/㎡ 12.88%

小区户数

834户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (312)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区在售的有45-55一房的、55-85平方两房三房的都有,主要以45平方的为主

  • 其他描述

    项目由世邦魏理仕物业管理公司管理,6元/平方米·月

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 房屋品质

    开发商:广州吉祥房产发展有限公司,开盘时间:2014-07,防水防潮效果好

  • 小区不足

    小区绿化不足,车位才200个,严重不足

房价走势
捷登都会
25807元/㎡
小区单价
-12.88%
比上月
北京路
53937元/㎡
商圈单价
2.68%
比上月
实地核验
68
23449.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共33层)
29
精装修
南北
2015年竣工/公寓
近地铁
周秋怡
618神奇分
智联地产
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