足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供4626元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-06-14
更新日期 2024-06-14
房源概况
梁明新
600神奇分
智联地产 智联地产华港二十七分行
报价
94
电话咨询
繁华地段次新小区近地铁
核心卖点
【1】.诚心出售,标准好房,装修好,格局好,你值得拥有,可谈

【2】.房子的位置优越,房子保养好,户型格局好,采光通透

【3】.周边配套成熟,附近有大市场和和商业街,全天便利店,配套齐全

【4】.公交车站地铁站,交通非常方便。

【5】.小户型,很好出租,接手也比较容易
业主心态
【1】该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
【2】由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
【3】若有小幅度的问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
【4】本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
尊敬的客户,您好! 本人从事房地产多年,拥有丰富的房产专业知识,是您专业的置业管家,秉承热情专业的服务。我会在短时间内帮您找到您所需求的房子,让您尽快住进舒适的港湾。欢迎您的来电,恭候您的到来。本人承诺房源信息真实,方面因为看房的人比较多以及楼市方面原因,有时会有所误差。
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保利世贸公寓

小区均价

21491元/㎡ 0.22%

小区户数

1449户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (268)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁8号线,琶洲地铁口就200米,小区距离广州地铁8号线,琶洲地铁站200米,居民出行便利。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区步行200米可到美食节广场,步行250米到天天家家乐会展店,可观赏五金,灯具等各种展会。

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区位于繁华地段、近地铁口,人流群体较多、租客群体多、车位不足。

房价走势
保利世贸公寓
21491元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
琶洲
92593元/㎡
商圈单价
-5.07%
比上月
实地核验
94
19098.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共22层)
49.22
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
梁明新
600神奇分
智联地产
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