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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 天耀置业 | |
| 营业执照91440101MA5D5YYL67 | ||
| 更新日期 2024-07-03 | ||
房源概况
核心卖点
公寓的优势
1、公寓面积小，单价低，还款时间短，月供低。
2、公寓可自住，也可办公。
3、公寓周边生活配套齐全。
4、公寓居住人群一般是高薪白领，居民素质高。
5、公寓对二次换房没影响，仍能享受首套按揭。
6、公寓比住宅租金要高。
7、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
1、公寓面积小，单价低，还款时间短，月供低。
2、公寓可自住，也可办公。
3、公寓周边生活配套齐全。
4、公寓居住人群一般是高薪白领，居民素质高。
5、公寓对二次换房没影响，仍能享受首套按揭。
6、公寓比住宅租金要高。
7、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
业主心态
1、使用率较高
2、此公寓适合年轻人居住
3、欢迎加好友，朋友圈会时刻发布新房源
4、欢迎询问，店面跟多房源，平层和复式项目更是代理的更多
5、租金高，可以自住一套，出租一套，双钥匙，两三年后也可进行置换
2、此公寓适合年轻人居住
3、欢迎加好友，朋友圈会时刻发布新房源
4、欢迎询问，店面跟多房源，平层和复式项目更是代理的更多
5、租金高，可以自住一套，出租一套，双钥匙，两三年后也可进行置换
服务介绍
本人负责的不是客户的一套房，而是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的你，让你有个舒适、幸福的家
本人服务承诺
1、帮您找到满意的楼盘
2、帮您省掉不必要的税
3、帮您谈到有竞争力的价格
4、帮您买到心意的楼层和朝向
5、保证做到贷款利息少的银行
6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优 点
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2、帮您省掉不必要的税
3、帮您谈到有竞争力的价格
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6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优 点
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小区解读 (371)
查看更多经纪人解读轨道交通
500米广州6号线沙贝站，地铁可直达上下九，十三行，北京路，区庄，门口有多条公交，还有便民车。
小区户型
小区主要在售小户型38-60平方复式1-3房，采光通风非常好
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
生活配套
楼下50米东面国昌购物广场，北面财富广场，南临万达300米。日常生活购物一应俱全。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
区繁华地段近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
小区问答（97）
我要提问【万益广场】 管理费多少？
你好，物业管理费是3.8。希望我的回答对你有帮助。如果你有任何问题，请随时联系我。
2023-05-01
306个回答
【万益广场】 万益能用公积金吗
您好，公寓是不能的，首先除了住宅其他产品是不能用公积金贷款的（如公寓、写字楼、商铺等），其次如公积金不是在本市购买，就算是住宅都不能用公积金贷款，如果想启用公积金可以在购买物业后（只要有认购合同都可以如商铺写字楼公寓），可拿认购合同到相关部门办理一次性提取公积金，欢迎随时来电详询的☺
2022-06-24
279个回答
【万益广场】 周边环境如何？
您好，万益广场周边地话商业配套也很成熟，因为这里楼下就是一个大型地商业综合体，直接到楼下全可以了 希望能帮到您
2023-05-01
261个回答
