足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 亿盛置业
营业执照91440111MADFJM0088
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-04
房源概况
甄文禄
444神奇分
亿盛置业 亿盛置业白云分行
报价
50
电话咨询
核心卖点
特点:方正大厅,中空设计,动静分区,实用率高!
户型优势:朝南户型方正,复式两层,实用率高,采光好!
价格优势:面积小、实用率高、总价低,单价是住宅的一半。
小区优势:环境优美,空气清新,闹中取静,保安全天巡逻!
交通优势:临近地铁站,公交站,出行非常方便!
配套优势:购物中心、电影院、医院、星巴克等配套齐全!
地段优势:市中心,繁华地段,商圈成熟,小区地段位置好。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更方便完善
5.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
6.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
7.公寓比住宅的租金要高
8.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
9.物业管理会更加的规范和到位
10.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
11.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
本人负责的不是客户的一套房,而是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的你,让你有个舒适、幸福的家
本人服务承诺
1、帮您谈到有竞争力的价格
2、帮您买到心意的楼层和朝向
3、帮您省掉不必要的税
4、保证做到贷款利息少的银行
5、帮您找到满意的楼盘
6、专业,实力,真诚为您分析楼盘优 点
7、如果这套房子不适合你,请点开我的店铺,总有一款合适您的,可以联系本人梁经理。
展开更多

小区均价

9433元/㎡ -- 0.00%

小区户数

3858户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

16.0%

小区解读 (138)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东北面2公里就是沙贝地铁站。可直接乘坐地铁6号线

  • 小区户型

    小区在售的户型主要是30—42复式小户型。

  • 小区设施

    小区设地下停车场1:1.5车位充足。。小区设地下停车场1:1.5车位充足

  • 生活配套

    从小区步行800米即到骏杰百货,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多 车位紧张

房价走势
星港城
9433元/㎡
小区单价
金沙洲
30088元/㎡
商圈单价
-2.25%
比上月
实地核验
50
9434.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共18层)
53
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 白云 金沙洲
甄文禄
444神奇分
亿盛置业
微信扫码拨号