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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供4183元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-22
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【1】地段:小区位于番禺 万博市中心商圈,人流密集,属于淘金板块
【2】商业:区域附近有多家购物中心、医院,生活配套成熟
【3】小区配套:内部绿化率占30%,小区环境优美,宜居条件很棒
【4】交通:距离广州7/18号线地铁500米,有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子南北朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓可自住,公寓周边配套更高档,无论是生活配套还是商业非常成熟,近地铁,交通便利,公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
3.可自住,可注册公司,可做办公室,商场楼上铺租金更高,工作室,酒店式公寓,网红直播间,适合收租,租金 高,是住宅的2-3倍。
4.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5.公寓比住宅整租的租金要高
服务介绍
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【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命。
【4】我的使命:让天下人拥有幸福之家。
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【6]真诚为您服务:因为专业,所以信赖
【7】周边一手、二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您规划计划,给您合理的建议
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小区均价

22653元/㎡ 0.08%

小区户数

2665户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

5.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (392)

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  • 小区户型

    小区主要在卖45-75方小户型,4.5米复式公寓,楼间距86米,视野效果佳

  • 其他描述

    物业公司:广州珠江物业酒店管理有限公司,物业服务好

  • 小区设施

    小区有一个标准的游泳池,网球场一个,一级标准的篮球场车位比1:1.1,小区人车分流,1000米跑道

  • 小区不足

    小区内没有花园,绿化比较少

房价走势
四海城
22653元/㎡
小区单价
0.08%
比上月
万博
34894元/㎡
商圈单价
-1.69%
比上月
暂无售价
222
中层(共25层)
41.34
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博