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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-22
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
一:公寓属于商用物业,不受购房套数的限制
二:公寓用途灵活多样,可租酒店可租办公,也可以自住
三:相比于写字楼和商铺,公寓资金、门槛低,且容易转手
四:公寓租金稳定,风低,会报高,适合长期持有
服务介绍
@一切努力只为您满意。
①. 您的满意是我的动力。
②. 本人做地产多年,熟悉过户流程。
③. 感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
④. 了解周边市场行情,给您提供专业的置业意见
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金沙大都汇

小区均价

22433元/㎡ 0.48%

小区户数

3385户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (503)

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  • 轨道交通

    小区距离6号线沙贝地铁站A2出口80米,两站到坦尾可换乘广州5号线,6个站到广州火车站换乘2号线

  • 小区户型

    小区总共有6栋,主要在售以复式为主,在售面积47~86平米的一房至五房,楼距80米,采光充足

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值 班,专全规范

  • 小区设施

    小区30%绿化,小区内部有游泳池,健身区,花园跑道,儿童乐园等设施产 全,车位1比0.8

  • 生活配套

    小区自带6万方商业体,小区2km内可去到万达广场、金铂广场、永旺梦乐城

  • 小区不足

    处于繁华地段,群体很广泛,租客居多,很多都是做服装批发和主播

房价走势
金沙大都汇
22433元/㎡
小区单价
0.48%
比上月
金沙洲
30088元/㎡
商圈单价
-2.25%
比上月
暂无售价
221
中层(共25层)
27
精装修
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁