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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 发布时间2024-05-21 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
房源简介：
1、【室内装修】：精装修 可商业办公，可自住，保养良好
2. 【布局介绍】：复式两房一厅，客厅出去是阳台，厨房在进门口的右手边，是标准的南北对流户型，布局合理，空气对流，采光舒适
3、【居住情况】：业主自住 房屋干净 产权清晰
4、【推荐理由】：房源布局合理动静分离，近地铁出行便利，楼栋位置安静舒适宜居住，可以商议
1、【室内装修】：精装修 可商业办公，可自住，保养良好
2. 【布局介绍】：复式两房一厅，客厅出去是阳台，厨房在进门口的右手边，是标准的南北对流户型，布局合理，空气对流，采光舒适
3、【居住情况】：业主自住 房屋干净 产权清晰
4、【推荐理由】：房源布局合理动静分离，近地铁出行便利，楼栋位置安静舒适宜居住，可以商议
业主心态
1. 公寓户型小，单价低，还款时间短，月供压力小/以租养供
2. 可自住，可注册公司，可做办公室，可做楼上铺租金更高，适合收租，租金高，是住宅的2-3倍。
3. 公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
4. 适合投资收租，也适合过渡，月供几乎无压力。
5. 带产权公寓拆迁赔偿金是1:3赔偿！！！
我给您介绍的房子均有独立产权，放心来电~
2. 可自住，可注册公司，可做办公室，可做楼上铺租金更高，适合收租，租金高，是住宅的2-3倍。
3. 公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
4. 适合投资收租，也适合过渡，月供几乎无压力。
5. 带产权公寓拆迁赔偿金是1:3赔偿！！！
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服务介绍
买卖是一种服务、而服务没有终点、成交只是刚刚开始。 这是我从事多来的宗旨。
每次在接到客户、了解客户的需求、再到匹配房源、介绍房源、带看房源、以及促成成交、网签、递件、交税、已经交接物业、每一次把工作做好我都觉得是一种享受、很享受这种过程，让我充满成就感，看到业主与客户安全交接物业的笑容就会觉得非常高兴，我又帮一个客户解决了置业问题，我又帮一个业主解决了置换烦恼、这就是我工作的动力。
每次在接到客户、了解客户的需求、再到匹配房源、介绍房源、带看房源、以及促成成交、网签、递件、交税、已经交接物业、每一次把工作做好我都觉得是一种享受、很享受这种过程，让我充满成就感，看到业主与客户安全交接物业的笑容就会觉得非常高兴，我又帮一个客户解决了置业问题，我又帮一个业主解决了置换烦恼、这就是我工作的动力。
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小区解读 (298)
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小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
其他描述
物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
暂无售价
2室2厅1卫
中层(共25层)
45㎡
豪华装修
南北
2018年竣工/公寓