足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-05-19
房源概况
曾韵燕
289神奇分
智联地产 智联地产华港分行
报价
50
电话咨询
品质小区配套成熟近地铁
核心卖点
户型很好,交通非常的发达, 下班很方便,适合刚需
小区环境好,户型很好,交通方便,适合这附近 班的人群
这里商业繁华,周边配套齐全,是个好玩的地方,适合 班族
下班方便,交通很发达,适合本地工作的人购买
这是个绿化很好的小区,交通四通八达,定居这里是个不错的选择
交通很发达,这里出行非常方便,市区范围,公交无处不在
周边配套很不错,环境很美丽,交通也很好,生活 舒适
这里晴空万里,空气新鲜,房子漂亮,心情也很美好,是个值得置业的小区
业主心态
【公寓优势有什么优势?】
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 ,适合收租
2.公寓可自住,可注\册公司。做商场楼上铺,办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领,整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
服务介绍
1:买房找小曾,买得放心,住得舒心。
2:我公司主要代理城市:佛山广州周边城市项目。
3:本人钻心钻注房地产行业6年,对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4:对于复杂性问题都可为您解决。
5:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验。
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小区均价

16666元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1930户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

34.2%

小区图片

小区解读 (369)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型:小区南北对流格局方正实用,户型设计年轻合理,套内实际实用面积高达90%

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要登记才能进入

  • 小区设施

    小区设施:小区内设有羽毛球场、健身器材!提供老人小孩休闲娱乐!

  • 生活配套

    生活配套: 周边30米有大型超市华润万家、大型肉菜市场、大型商场购物中心、

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老

  • 小区不足

    不足:小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
锦麟万博
16666元/㎡
小区单价
万博
34894元/㎡
商圈单价
-1.69%
比上月
实地核验
50
16667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共28层)
30
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博
曾韵燕
289神奇分
智联地产
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