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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供2948元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
小区位于商圈核心位置,配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美,生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全,基础设施完善,生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4~小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,业主持卡才可以进
5~房子格局好,户型通风,使用面积大,空间高 住起来很舒服
业主心态
(购买公寓自住及过渡优势分析)
⒈单价便宜,还款时间短,月供低很多!
⒉可以自住,可注冊公司,灵活变通!
⒊对您再次换大面积住房无影响,仍然可以享受首套按揭Li率!
⒋位置都是市中心繁华地段,配套更成熟,公寓租金比住宅租金高!
⒌公寓面积小,总价低,首付低,适合自住,也很适合您过渡!
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
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万科世博汇

小区均价

24973元/㎡ 0.11%

小区户数

9336户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

4.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (304)

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  • 轨道交通

    小区步行200米即到广州南站,步行1公里到达广州地铁2号线/7号线石壁站,3站可达番禺汉溪长隆

  • 其他描述

    物业公司是万科物业,费用4.5元/㎡/月管理比较规范,服务很到位

  • 小区设施

    内附5个篮球场,夜晚7点半打球人员多,可组队对战

  • 生活配套

    小区往南步行490米就是沃尔玛超市,550米百货商场,肯德基休闲娱乐,业主购物娱乐方便.

  • 小区不足

    距离南站近车流量大,人流量大,租客多,绿化少

房价走势
万科世博汇
24973元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
南站
18923元/㎡
商圈单价
-6.78%
比上月
暂无售价
322
中层(共21层)
24
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁