足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-17
房源概况
许锦冰
395神奇分
智联地产 智联地产华港二十六分行
报价
50
电话咨询
配套成熟繁华地段近地铁
核心卖点
【1】配套成熟 繁华地段 环境优美 品质小区
【2】格局方正,南北通透,实用房,采光好!百变空间,
【3】单价低,总价低 ,月供还款无压力
【4】放心物业,小区保安24小时轮流值班制。
【5】近地铁站,位置好,交通路网密集,上班出行方便
业主心态
一:公寓属于商用物业,不受购房套数的限制。
二:公寓用途灵活多样,可租酒店可租办公,也可以自住。
三:相比于写字楼和商铺,公寓资金、门槛低,且容易转手。
四:公寓租金稳定,风低,会报高,适合长期持有;
服务介绍
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2015年步入房产行业已经快6年多了。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【售房记录】已为200多个家庭找到温暖的家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对广佛两地的房源非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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小区均价

18181元/㎡ 0.56%

小区户数

33户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 生活配套

    小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场,生活配套齐全

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区地段繁华,绿化较少

房价走势
时代公馆
18181元/㎡
小区单价
0.56%
比上月
祈福
25326元/㎡
商圈单价
-0.32%
比上月
实地核验
50
16667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共23层)
30
精装修
东南
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 祈福
许锦冰
395神奇分
智联地产
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