足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-12
房源概况
黄洪辉
437神奇分
智联地产 智联地产十四分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 、商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】教育:附近有 , ,中学,多家教育机构;9年义务教育;
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:长寿路地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【6】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
【7】商业配套:华润万家,好又多,商业街;招商银行,工商银行;三甲医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
1.公寓面积小,总价低,还款时间短,月供压力小
2.公寓拆迁赔偿金是3倍。 3.公寓可自住,可成立公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。 12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区商业氛围,人气高,必然高。
服务介绍
本做地产多年,熟悉过户流程。
您的满意是我的动力。
了解周边市场行情,给您提供专业的置业意见。
感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
@本店广佛两地有各种房源 希望您能找到满意的。
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小区均价

18518元/㎡ -- 0.00%

小区户数

341户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
西关尚品
18518元/㎡
小区单价
长寿路
22233元/㎡
商圈单价
-9.47%
比上月
实地核验
50
18519.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共18层)
27
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄洪辉
437神奇分
智联地产
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