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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付9万,月供940元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-11
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,王凯 实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要改善二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事9年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2. 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:9年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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万科金色领域(商住楼)

小区均价

6935元/㎡ 8.54%

小区户数

9557户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。

  • 小区户型

    小区分在售户型主要为40-68方两房,80-120方左右三房,均为两梯四户,适合小两口及一家人刚需

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区整体绿化较少。小区车位规划不足,绿化率不高。

房价走势
万科金色领域(商住楼)
6935元/㎡
小区单价
-8.54%
比上月
佛山
7418元/㎡
商圈单价
-4.32%
比上月
暂无售价
322
中层(共21层)
30.87
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁