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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供2909元
发布信息 发布公司 亿盛置业
营业执照91440111MADFJM0088
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,郑经理实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
本人从事房产工作多年。专业知识扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工作充满热情。诚实做人,坦诚做事。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务!您的满意就是我们的动力!每一个楼盘我都非常的熟悉,把您的需求告诉我,以我专业的水平更高效的找到您心仪的爱屋,为您省时省力!
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③:专车看房:免 专车看房全城接
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金沙大都汇

小区均价

22159元/㎡ 3.55%

小区户数

3385户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (503)

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  • 轨道交通

    小区距离6号线沙贝地铁站A2出口80米,两站到坦尾可换乘广州5号线,6个站到广州火车站换乘2号线

  • 小区户型

    小区总共有6栋,主要在售以复式为主,在售面积47~86平米的一房至五房,楼距80米,采光充足

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值 班,专全规范

  • 小区设施

    小区30%绿化,小区内部有游泳池,健身区,花园跑道,儿童乐园等设施产 全,车位1比0.8

  • 生活配套

    小区自带6万方商业体,小区2km内可去到万达广场、金铂广场、永旺梦乐城

  • 小区不足

    处于繁华地段,群体很广泛,租客居多,很多都是做服装批发和主播

房价走势
金沙大都汇
22159元/㎡
小区单价
3.55%
比上月
金沙洲
31184元/㎡
商圈单价
-2.16%
比上月
暂无售价
222
中层(共21层)
30
精装修
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁