房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供3016元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-23
房源概况
刘龙
445神奇分
亨润置业 亨润置业LJQ二分部
报价
60
电话咨询
核心卖点
1.近地铁站,公交接驳各大城区。交通出行 便利。
2.配套齐全,商业百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。
3.小区环境清新优美,宁静和谐,绿化率高,一线江景房。
4.户型方正房屋采光好,东南向、空气清新,视野开阔,让住户神清气爽!
5.精致装修,干净清新;智能化小区,安静舒适
业主心态
业主心态
1.复式房,使用率高,单价低,总价低,还款时间短,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理会更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2. 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人】:本人在此,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
展开更多

小区均价

33325元/㎡ 12.04%

小区户数

834户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (312)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    目前在售的有49-84方的复式单位,户型方正带精装修,高层采光通风好

  • 其他描述

    物业公司:世邦魏理仕物业顾问公司,管理费:6块一平

  • 生活配套

    小区自带大型商业综合体,商场菜市场一应俱全西门25米就是人民公园

  • 房屋品质

    开发商:广州吉祥房产发展有限公司,开盘时间:2014-07,防水防潮效果好

  • 小区不足

    小区均价约6万,总价偏高

房价走势
捷登都会
33325元/㎡
小区单价
-12.04%
比上月
北京路
52377元/㎡
商圈单价
1.01%
比上月
实地核验
60
24000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共30层)
25
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘龙
445神奇分
亨润置业
微信扫码拨号