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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付38万,月供3820元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-5-1
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
史园园
493神奇分
智联地产 智联地产华港二分行
报价
76
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【轨道交通】
小区离地铁大干围站和燕岗站700米,一站到沙园可换乘8号线,2站到南洲可换乘2号线,交通很方便
【其他描述】
小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】
小区配套很成熟,800米是新世纪商场、永润百货,海珠区石溪中医医院
业主心态
1、业主急需资金周转,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。
2、产权过五年 ,省税 ,业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。
3、此房源是业主 门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家。
6、注:本公司持有广州 佛山二手急售低价房源,一手工程单位、内部转名单位等特价房源。
可随时来电咨询,随时看房。本人小园尽心为您服务,帮您找到合适的房源。
服务介绍
本人从事房地产一二手房源买卖多年,熟悉整个交易流程,对每套房源进行产权核查,确保产权清晰和买卖双方安全。
服务宗旨:不拟报虚假价和房源信息,以真诚的服务和专业的知识理念服务于您。
温馨提示:联系本人可提供给您的房子专业的全景拍摄,让客户更方便看到您在售在租的房子,全景看房,亲临其景,方便快捷,360°的专业拍摄,欢迎各大业主来咨询。
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绿地滨江汇

小区均价

16606元/㎡ 0.39%

小区户数

560户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (133)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
绿地滨江汇
16606元/㎡
小区单价
0.39%
比上月
工业大道南
42993元/㎡
商圈单价
-2.21%
比上月
实地核验
76
16320.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
46.57
精装修
2017年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
史园园
493神奇分
智联地产
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