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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供3117元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-29
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-05-14
房源概况
刘春丽
574神奇分
智联地产 智联地产华港九分行
报价
62
电话咨询
繁华地段交通便利近地铁
核心卖点
户型很好,交通非常的发达,上下班很方便,适合刚需
小区环境好,户型很好,交通方便,适合这附近上班的人群
这里商业繁华,周边配套齐全,是个好玩的地方,适合上班族
上下班方便,交通很发达,适合本地工作的人购买
这是个绿化很好的小区,交通四通八达,定居这里是个不错的选择
交通很发达,这里出行非常方便,市区范围,公交无处不在
周边配套很不错,环境很美丽,交通也很好,生活 舒适
这里晴空万里,空气新鲜,房子漂亮,心情也很美好,是个值得置业的小区
业主心态
1、业主公司运作,急需资金周转,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。
2、业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。
3、此房源是业主 门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家。
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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小区均价

16766元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1930户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

34.2%

小区图片

小区解读 (369)

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  • 轨道交通

    小区离地铁站300米,两站到珠江新城,3站到广州南站,交通非常便利。

  • 小区户型

    小区是由三栋建筑物组成,分别为A栋B栋C栋现推约36-47-58复式

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 生活配套

    小区500米生活圈,万达广场,美食金街,四海一家,天河百货城,吃喝玩乐小区附近就可以享受。

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区位于繁华地段,租客群体较多,车位配比不足。

房价走势
锦麟万博
16766元/㎡
小区单价
万博
36774元/㎡
商圈单价
0.17%
比上月
实地核验
62
13053.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
47.5
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博
刘春丽
574神奇分
智联地产
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