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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供3217元
发布信息 发布公司 亨润置业
发布时间2024-4-28
营业执照91440101MA59RF3P65
更新日期 2024-05-02
房源概况
核心卖点
1.近地铁站,公交接驳各大城区。交通出行 便利。
2.配套齐全,商业百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。
3.小区环境清新优美,宁静和谐,绿化率高,一线江景房。
4.户型方正房屋采光好,东南向、空气清新,视野开阔,让住户神清气爽!
5.精致装修,干净清新;智能化小区,安静舒适
业主心态
1.复式房,使用率高,单价低,总价低,还款时间短,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理会更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
服务介绍
本人广州本地人,从事8年房地产工作,经验丰富,
所有在售房源均为真实在售房源,咨询我为您找到 心仪的房源。 感谢您点击我的房源
【服务年限】2016年5月入职房产行业,至今已有8年多
【服务记录】已为上千个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!以诚相待!不单纯只为成交而成交!只为你物色到满意的物业!
【服务范围】广州一手二手住宅 公寓 商铺均有代理。专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
【工作时间】25小时,如您深夜点击我的房源信息,有任何问题可以随时咨询我,使命必达!
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番禺万达广场

小区均价

15728元/㎡ -- 0.00%

小区户数

3188户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (427)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离南村万博地铁站250米,4站到广州南站,1站到汉澤长降,交通非常便利。

  • 小区户型

    小区由31-85方的商业公寓,33层层高电梯楼,南北朝向,楼间距宽至100米,采光通透。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区楼下自带商业街,800米左右可到小罗塘生活圈,金山谷,以及祈福缤纷汇广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区位于繁华地段,租客群体较多,车位配比不足,停车较紧张。

房价走势
番禺万达广场
15728元/㎡
小区单价
万博
36774元/㎡
商圈单价
0.17%
比上月
暂无售价
221
高层(共33层)
45.49
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁