房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供4601元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-05-18
房源概况
黄洪辉
468神奇分
智联地产 智联地产十四分行
报价
93.5
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 、商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】教育:附近有 , ,中学,多家教育机构;9年义务教育;
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:南村万博双地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【6】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
【7】商业配套:华润万家,好又多,商业街;招商银行,工商银行;三甲医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
1.公寓面积小,总价低,还款时间短,月供压力小
2.公寓拆迁赔偿金是3倍。 3.公寓可自住,可成立公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。 12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区商业氛围,人气高,必然高。
服务介绍
本做地产多年,熟悉过户流程。
您的满意是我的动力。
了解周边市场行情,给您提供专业的置业意见。
感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
@本店广佛两地有各种房源 希望您能找到满意的。
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小区均价

22636元/㎡ 0.02%

小区户数

2665户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

5.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (392)

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  • 轨道交通

    小区出门750米可以到7号线南村万博地铁站,可以搭乘地铁到广州任何区

  • 小区户型

    四海城分为3栋楼,面积一般在45~100方,现在小面积复式居多,坐北朝南,采光通风好

  • 其他描述

    物业公司:广州珠江物业酒店管理有限公司,物业服务好

  • 房屋品质

    开发商:广州市万德投.资管理有限公司,开盘:2015-08-08,交房时间:2016-12

  • 小区不足

    商业广场绿化少,人流量大车位不够

房价走势
四海城
22636元/㎡
小区单价
0.02%
比上月
万博
35648元/㎡
商圈单价
-2.89%
比上月
实地核验
93.5
24080.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
38.83
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博
黄洪辉
468神奇分
智联地产
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