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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付9万,月供945元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-05
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,卢韵诗实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
佛山值得信任的商业顾问:卢总监
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本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
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3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
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万科金色领域(商住楼)

小区均价

8052元/㎡ 8.28%

小区户数

9557户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。

  • 小区户型

    小区分在售户型主要为40-68方两房,80-120方左右三房,均为两梯四户,适合小两口及一家人刚需

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区整体绿化较少。小区车位规划不足,绿化率不高。

房价走势
万科金色领域(商住楼)
8052元/㎡
小区单价
-8.28%
比上月
佛山
8070元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
暂无售价
322
中层(共30层)
27.26
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁