足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 天耀置业
发布时间2024-4-25
营业执照91440101MA5D5YYL67
房源概况
李镇涛
544神奇分
天耀置业 天耀置业白云分部
报价
50
电话咨询
核心卖点
公寓的十大好处
①压力小:总价低,灵活
②限购:不受政策调控影响,人人可以买
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税,
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业
⑧省事:精装修,拎包即住
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可
业主心态
1、房子产权清晰,房管局可随时可查看。
2、业主售房原因,是想换一套更大的房子,刚需置换客户。
3、业主诚心出售此房,所以放售价格不虚高,属于比市场价稍低的一个价位。
4、应业主要求,因近来看房客户较多,所以对这套房子有兴趣的客户,要预约时间看房。
服务介绍
广州房地产经纪人:李镇涛

宗旨:尽全力满足客户需求

经营范围:广州一二手房,广州新房,佛山新房,珠三角,东南亚各一线城市

签前:按客户需求配房,按客户时间带看,按客户要求谈判

签约:产权查档核验,本公司采用国土局官网打印版标准合同

签后:公证、赎楼、按揭、过户、取证、交房、装修、委托出租,新房买卖,全程陪同办理或代.办
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宏瑞商务公寓

小区均价

15293元/㎡ 11.29%

小区户数

315户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (121)

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  • 小区户型

    小区主要户型35-90方1至3房平层,小面积为主,电梯楼

  • 小区不足

    小区建设时绿化规划布局非常少,

房价走势
宏瑞商务公寓
15293元/㎡
小区单价
11.29%
比上月
同和
38278元/㎡
商圈单价
-0.96%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
50
16667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共16层)
30
精装修
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
李镇涛
544神奇分
天耀置业
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