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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2513元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 发布时间2024-4-24 | ||
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
业主心态
公寓的十大好处
①压力小：总价低，租住转手灵活。
②不受政策调控影响，人人可以。
③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了。
④利好：营改增 全民推行，企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。
⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全。
⑦登记：可以注册公司，实现较低成本创业。
⑧省事：精装修，拎包即住。
⑨服务：高端物业，家政服务完善；有商务服务提供等。
⑩出租：酒店式公寓因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可。
①压力小：总价低，租住转手灵活。
②不受政策调控影响，人人可以。
③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了。
④利好：营改增 全民推行，企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。
⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全。
⑦登记：可以注册公司，实现较低成本创业。
⑧省事：精装修，拎包即住。
⑨服务：高端物业，家政服务完善；有商务服务提供等。
⑩出租：酒店式公寓因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可。
服务介绍
：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。
：本人钻心钻注行业3年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
：本人钻心钻注行业3年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
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小区解读 (79)
查看更多经纪人解读轨道交通
从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，出行方便
小区户型
小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区绿化非常好，自带小区花园凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全舒适。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
暂无售价
2室2厅1卫
高层(共20层)
44.13㎡
精装修
南北
2018年竣工/公寓