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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-23
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
品质小区配套成熟近地铁
核心卖点
1、正佳东方国际, 房子是复式两房单位,南向 业主诚心放盘,精装修,采光好
2、配套有建设新村肉菜市场、盒马鲜生、沃尔玛好又多;购物广场有丽柏广场、友谊商店、宜安广场、好世界广场、世贸大厦等;饮食设施、韩国料理、日本料理、酒吧、咖啡厅、星巴克、大型美容美发连锁机构;还有保利国际影院、时光里、广东电视台
3、从楼盘大门到地铁五号线淘金站A出口,地图显示直线距离约50米;从大门到花园酒店公交站直线距离约100米,交通便利,下楼就可打车
业主心态
为什么要选择公寓?
1、面积小,总价低,月供低,还款时间短,适合 收租!!
2、注册·公司(挂牌),做商场楼上铺,办公出租(比住宅的租金高)。
3、周边生活配套更高档,近地铁近公交站方便出行,周边大型购物广场
4、一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。
5、对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭,拆迁赔偿金比住宅高3倍。
6:公寓 明额,适合过渡和 收租。易转手
服务介绍
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正佳东方国际

小区均价

18452元/㎡ 0.36%

小区户数

2088户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (239)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    物业公司:太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司物业费:5元/平方米·月物业服务好

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    广州友谊商场距离小区100米,第八人民医院距离600米,广百百货距离小区500米,购物休闲方便

  • 房屋品质

    凯利集团开发商,房屋质量十分有保障,由钢筋混泥土建造,无裂痕,防水处理缜密,天花板无渗水现象

  • 小区不足

    中心地段,车位紧张;商业独栋,绿化少

房价走势
正佳东方国际
18452元/㎡
小区单价
0.36%
比上月
环市东
49857元/㎡
商圈单价
5.62%
比上月
暂无售价
221
中层(共27层)
25
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁次新房