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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-23
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
周秋怡
667神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
2.公寓拆迁赔偿金是70年住宅3倍。
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,很快形成以小区为中心的商业氛围人气高。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
本人从事房地产多年,对广州佛山区域发展和项目楼盘很熟悉,如果您有什么疑惑和不清楚的可以随时电话咨询我,一定认真负责为您解疑答惑。
1. 不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断、
2. 不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务、
3. 不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友、
【温馨提示】本公司持有广佛两地二手急售低价房源,一手工程单位、内部转名单位等特价房源,可随时免 咨询,随时看房。
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小区均价

11425元/㎡ -- 0.00%

小区户数

313户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    从小区步行410米即到地铁6号线一德路站,坐地铁5个站可以直达广州火车站,出行方便

  • 小区户型

    小户型42方一房朝向纯南向采光足

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 小区不足

    靠近丽日广场租户多比较吵杂

房价走势
濠畔商厦
11425元/㎡
小区单价
东风东
82789元/㎡
商圈单价
-0.96%
比上月
实地核验
50
11408.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共26层)
43.83
精装修
南北
2015年竣工/公寓
近地铁
周秋怡
667神奇分
智联地产
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