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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-22
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
品质小区近地铁繁华地段
核心卖点
小区位于商圈核心位置,配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美,生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全,基础设施完善,生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4~小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,业主持卡才可以进
5~房子格局好,户型通风,使用面积大,空间高 住起来很舒服
业主心态
公寓的十大好处
①压力小:总价低,租住转手灵活。
②不受政策调控影响,人人可以。
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可。
服务介绍
1.欢迎来到我的店面
2.个人服务:一手买卖服务,二手买房租房放盘都可,更有专门等服务
3.在此郑重承诺,本人店铺内所有房源真实有效
4.本人手机全天候开机
5.本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
6.房源描述不够详尽,欢迎业主或客户来电
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小区均价

12820元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1943户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.74

绿化率

19.0%

小区图片

小区解读 (298)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全。

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
雄峰城
12820元/㎡
小区单价
钟村
21034元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
暂无售价
221
高层(共20层)
41.24
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 番禺 钟村