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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供3211元
发布信息 发布公司 亿盛置业
发布时间2024-4-18
营业执照91440111MADFJM0088
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,郑经理实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
本人从事房产工作多年。专业知识扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工作充满热情。诚实做人,坦诚做事。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务!您的满意就是我们的动力!每一个楼盘我都非常的熟悉,把您的需求告诉我,以我专业的水平更高效的找到您心仪的爱屋,为您省时省力!
一对一,一站式服务:
①:线上预约:在线预约60秒内回复
②:推荐房源:按照客户需求推荐全城好房
③:专车看房:免 专车看房全城接
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小区均价

29526元/㎡ 1.15%

小区户数

2709户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (162)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距4号线车陂站200米,6站到珠江新城,13站到火车站,交通非常方便

  • 小区户型

    小区户型主要为一房一厅和2房房为主,面积40-65方,只有南向和北向

  • 小区设施

    小区里面有路面停车位,也有地下停车位,车位是1:1.5车位充足,停车很方便

  • 生活配套

    小区9栋隔壁是广氮社区卫生站,小区西门门口是广氮综合菜市场,西门步行100米到苏宁易购大超市

  • 房屋品质

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区不足

    楼梯楼,楼龄有点偏旧

房价走势
广氮新村
29526元/㎡
小区单价
-1.15%
比上月
车陂
50256元/㎡
商圈单价
-0.9%
比上月
暂无售价
211
共5层
30
精装修
2015年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
所属区域 天河 车陂