房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-04-23
房源概况
黄冠球
514神奇分
智联地产 智联地产华港十七分行
报价
50
电话咨询
配套成熟环境优美繁华地段
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免~提供
业主心态
1.复式房,使用率高,单价低,总价低,还款时间短,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理会更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
服务介绍
:买房找我,买得放心,住得舒心
2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市项目
3:本人专注房地产行业5年,对售前售后的交易流程都非常熟悉
4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信流水按揭贷款购房资格等
5:对于政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
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远洋天骄(商住楼)

小区均价

17226元/㎡ 0.72%

小区户数

1479户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.37

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (476)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置桌子和椅子,各处又分散配置健身设施。工作日常,锻炼身体和休闲。

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
远洋天骄(商住楼)
17226元/㎡
小区单价
0.72%
比上月
天河客运站
23571元/㎡
商圈单价
0.03%
比上月
实地核验
50
16130.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共30层)
31
豪华装修
南北
2018年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁车位充足
黄冠球
514神奇分
智联地产
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