房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付840万,月供91886元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-4-9
营业执照9144000076494110XG
房源概况
卢晓东
614神奇分
中原地产 中原地产华润天合分行
报价
2800
电话咨询
品质小区环境优美位置安静
核心卖点
1、地理:花城苑位于二沙岛中段位置,大通路北侧,临一线江景,花城苑近珠江新城CBD;
2、小区配套:配有 会所、游泳池、网球场、健身室、茶艺管、桌球室、休闲中心等设施;
3、岛上配套:内设星海音乐厅、广东省体育馆、美术馆、广东省中医院及多个 大酒楼、西餐厅等;
4、商业:宏城超市、海印广场;
5、医疗:广东省中医院二沙院、广东体育医院;
6、休闲娱乐:扶芙酒行、可卡咖啡、星海音乐厅、La Vaz Cafe、达生堂、和清居、修竹健康中心、东兴沐足休闲阁、美艳美容美发屋、发发专业染烫中心等。
业主心态
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
1、业主诚心放售,看房方便;
2、业主很信任我,
3、静候有眼光的买家。
服务介绍
1、本人经验丰富,诚心为您服务;
2、本公司大量房源甄选,欢迎随时约看;
3、专业为您置业安家保驾护航;
4、购房找我您放心,专业服务您开心。
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花城苑别墅(越秀)

小区均价

111922元/㎡ 2.42%

小区户数

20户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.65

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距9号线花果山站只有200米,小区右转500米公交站牌,出来小区就是双向四车道,下班高峰期会有的都晒

  • 小区户型

    主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三房两厅两卫,实用好租

  • 其他描述

    小区物业管理十分严格,外人必须要登记才能进去, 每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,大部分是租客,领里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区繁华地段,租客比较多。

房价走势
花城苑别墅(越秀)
111922元/㎡
小区单价
2.42%
比上月
二沙岛
135911元/㎡
商圈单价
-2.1%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
2800
87500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共5层
320
精装修
南北
2000年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
卢晓东
614神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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