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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2664元
发布信息 发布公司 亿盛置业
营业执照91440111MADFJM0088
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.此房源位为小区中心地带无噪音,舒适安静.
小区周边地铁公交方便出行,更有各大购物超市,休闲娱乐场所
2.房内精装可拎包入住,客厅出阳台宽敞大方使用率超高。
通透户型采光好,小区内管理严格,住的舒心踏实!
业主心态
业主心态
【公寓优势有什么优势?】
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 ,易转手
2.公寓可自住,可挂牌注\册公司,做办公室,商场楼上铺租金会比较高。
3.市中心高端公寓周边生活配套更高档。
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领,整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭 ,
6.楼上铺办公的公寓比整租的·住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
8.物业管理会更加的规范和到位。
9.公寓面积小,总价低,适合收租, , 高
服务介绍
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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小区均价

22873元/㎡ 2.47%

小区户数

334户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (311)

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  • 轨道交通

    小区步行410米广佛线鹤洞站,一个站到西朗可换乘1号线,2个站到沙园可换乘8号线

  • 小区户型

    小区现在在卖户型36-80方的一房到三房。户型45。小户型易出租、易转手

  • 小区设施

    小区有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区广钢宿舍 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等,生活便利。

  • 小区不足

    人多租客多 所以租客比较多。 车位紧张

房价走势
广钢宿舍
22873元/㎡
小区单价
-2.47%
比上月
坑口
32836元/㎡
商圈单价
-4.7%
比上月
暂无售价
221
中层(共15层)
24
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 荔湾 坑口