足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-2
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
何宣东
701神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,居住安全。
5、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
6、房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更高档
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
8.公寓比住宅的租金要高
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
10.物业管理会更加的规范和到位
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,人气高,必然高
服务介绍
【1】 用心服务,用 丰富的房地产知识给您一个舒适的家。
【2】本人对广州,佛山及周边都很熟悉,一直秉承着认真、实诚、求真务实的服务态度,用心、专心而又专业的去服务好每一位客户。
【3】您的满意就是我的动力。
【4】本人店铺还有多套其他房源,此房源若不能获得您的满意,您可以点开我的店铺查看其他房源
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东环新天地

小区均价

18317元/㎡ 0.36%

小区户数

367户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (59)

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  • 小区户型

    小区多为经典实用的三房户型,户型方正设计合理,布局合适,空间利用率大。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施,工业作日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    小区800米配套齐全,百货,娱乐广场,休闲场所尽在周边,静享愉悦生活。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区楼龄老旧车位紧张。

房价走势
东环新天地
18317元/㎡
小区单价
0.36%
比上月
市桥
19549元/㎡
商圈单价
3.42%
比上月
实地核验
50
17242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
29
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯户型方正
何宣东
701神奇分
智联地产
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