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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-2
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-05-04
房源概况
何宣东
707神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的 用,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更高档
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
8.公寓比住宅的租金要高
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
10.物业管理会更加的规范和到位
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,人气高,必然高
服务介绍
【1】 用心服务,用 丰富的房地产知识给您一个舒适的家。
【2】本人对广州,佛山及周边都很熟悉,一直秉承着认真、实诚、求真务实的服务态度,用心、专心而又专业的去服务好每一位客户。
【3】您的满意就是我的动力。
【4】本人店铺还有多套其他房源,此房源若不能获得您的满意,您可以点开我的店铺查看其他房源
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敏捷华美国际

小区均价

14875元/㎡ 2.24%

小区户数

3772户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (385)

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  • 轨道交通

    小区门口西边300米有植村公交站,步行1公里到大石地铁站C出入口,接驳7号线汉溪长隆

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透小户型,54平方复式两房75平方平层两房大单间以至两房为户型

  • 其他描述

    物业公司:敏捷物业管理有限公司物业管理费:3元/m²/月

  • 生活配套

    2000米到达华润万家小区200米就是广州番禺人民医院步行400米可以到达万达广场购物生活方便

  • 小区不足

    小区为几栋公寓楼组团,基本设施和绿化少,基本租客群体多且杂,居住氛围较差

房价走势
敏捷华美国际
14875元/㎡
小区单价
-2.24%
比上月
大石
23767元/㎡
商圈单价
-2.39%
比上月
实地核验
50
11905.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
42
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正
何宣东
707神奇分
智联地产
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