房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付28万,月供2900元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-04-11
房源概况
宋华超
651神奇分
智联地产 智联地产华港四十七分行
报价
57.7
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
特点:买一层用两层使用面积,动静分区,舒适实用!
户型优势:朝南户型方正,复式两层,实用率高,采光好!
价格优势:面积小、实用率高、总价低,单价是住宅的一半。
小区优势:环境优美,空气清新,闹中取静,保安全天巡逻!
交通优势:步行100米即到东晓南地铁站,公交站,出行非常方便!
配套优势:购物中心、电影院、医院、生活超市等一应俱全! 地段优势:市中心,地段繁华,商圈成熟,小区地段位置好。
业主心态
1、房源真实,本人亲自看过!
2、户型方正实用,没有浪 的地方
3、业主急售,可谈
4、交通便利、配套齐全
5、周边配套成熟,价格比市场价低
服务介绍
①. 您的满意是我的前进动力。
②. 本人做地产多年,熟悉过户流程。
③. 感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
④. 了解周边市场行情,给您提供专业的置业意见。
展开更多

小区均价

25760元/㎡ 2.23%

小区户数

3628户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (160)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施。工作日常,锻炼身体和休

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
南洲花苑
25760元/㎡
小区单价
-2.23%
比上月
南洲
35652元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
57.7
19234.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共14层)
30
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 南洲
宋华超
651神奇分
智联地产
微信扫码拨号