房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供6727元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
发布时间2024-4-4
营业执照91440101MA5D582T7J
更新日期 2024-05-05
房源概况
黄贤华
368神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-玫瑰花苑店
报价
205
电话咨询
核心卖点
1、客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔。
2、房间空间大,光线好,实用。
3、带豪华装修,随时拎包入住。
4、交通很便利,地铁、公交站就在门口。
5、真实图片,绝无半点虚假,业主保养好.
业主心态
【1】此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易 【2】其次该业主由于庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机 ! 【3】若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易 业 主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。
服务介绍
本人介绍】:本人从事8年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:8年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系。
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越秀臻裕府

小区均价

23986元/㎡ 0.34%

小区户数

1576户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,车位紧张!

房价走势
越秀臻裕府
23986元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
镜湖大道
17897元/㎡
商圈单价
-0.47%
比上月
实地核验
205
21355.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
96
精装修
东南
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
黄贤华
368神奇分
广州安居客N+
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