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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供4122元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 发布时间2024-4-4 | ||
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜自住。未来的话易出租，好转手！总价低，接受人群大。
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，非常优惠，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
5、理由：小区周边配套成熟，地铁口、商场、医院。
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，非常优惠，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
5、理由：小区周边配套成熟，地铁口、商场、医院。
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
1. 找我买房，买得放心，住得舒心，5年多从业经验。
2. 主营广州佛山周边城市一、二手楼盘，房源资源多。
3. 因专注做好房地产行业，对房产交易流程非常熟悉。
4. 对于对购房资质、贷款等复杂问题，具有丰富经验。
5. 对于政策、交通、配套、区域发展，具有独特见解。
2. 主营广州佛山周边城市一、二手楼盘，房源资源多。
3. 因专注做好房地产行业，对房产交易流程非常熟悉。
4. 对于对购房资质、贷款等复杂问题，具有丰富经验。
5. 对于政策、交通、配套、区域发展，具有独特见解。
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小区解读 (394)
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7号线终点站和4号线大学城站200米，4号线通往天河黄村，7号线通往广州南站，出行十分便利
小区户型
1栋户型为单间和一房一厅，共13层，2-13层每层23户收益相对高
其他描述
小区物业公司为广州市方圆物业管理有限公司，管理费2.5元/平方米.月
小区设施
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
小区不足
地下车位253个·比较紧张
