房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供9123元
发布信息 发布公司 乐有家
发布时间2024-3-31
营业执照91440101304779666H
房源概况
黄王东
617神奇分
乐有家 乐有家城南源著分行
报价
278
电话咨询
核心卖点
房源描述:
1:房子朝向好,空间大,利用率高。
2:户型方正,通风好,采光好佳。
3:环境优雅,绿化率高,适宜居家。
4:小区内环境优美,安静舒适。
5:周围设施齐全,吃、住、行便利,为生活提供便利。
业主心态
业主属于市场的跟随者,不会刻意去涨价,不理会不正常的报价,是按照市场一个成交动态来进行规划自己的出售计划,良好的买方心态,所以诚心买房客户不用担心,合适即可拥有。
服务介绍
主要扎根以雅居乐城南源著为主的周边小区(越秀·可逸江畔、越秀.可逸阳光、保利香逸花园、番禺奥林匹克花园还有君华香柏华府广场、华府),从2015年开始城南二手起步正式接触深入这边的市场,了解周边的市场行情及其交易情况,同时也有丰富的二手房交易流程经验,熟悉交易过户的各项流程进展,针对按揭部分本公司有自己专业的团队可以进行全程跟进,您在我这里买房,我换你一个满意的房屋交易体验!!!
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君华香柏华府

小区均价

32638元/㎡ 1.06%

小区户数

823户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.09

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 小区设施

    小区中心有大型的广场,旁边配置桌子和椅子,小区各处有分散配备健身设施,供业主锻炼身体和休闲娱乐。

  • 居民素质

    小区入住率达到9成以上,大部分是租客,邻里关系和谐。主要是周边的白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多,导致车位不足

房价走势
君华香柏华府
32638元/㎡
小区单价
-1.06%
比上月
桥南
27504元/㎡
商圈单价
-0.97%
比上月
实地核验
278
29332.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
低层(共32层)
94.78
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
黄王东
617神奇分
乐有家
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