房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1350万,月供147675元
发布信息 发布公司 群鑫地产
发布时间2024-3-28
营业执照91440113MA59C3GD6M
房源概况
刘莹莹
390神奇分
群鑫地产 群鑫地产百万分行
报价
4500
电话咨询
品质小区环境优美素质住户
核心卖点
琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格,外墙干挂石材,蓝色西瓦坡形屋顶,每栋都是独门独户双院,擎天罗马柱,门庭瞩目,门头上设置族徽位,入户大门是“缅甸柚木”全实木的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计,Low-e玻璃镀膜工艺,私密性很强。 琶洲壹號能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构,内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计,可以住一层一代人,也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加产品;满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。。
业主心态
【卖房原因】:业主急卖,看房很方便。
【卖房诚意】:此房非常诚意出售,到价即可签字
【房源诚度】:房子价格真实、稳定
【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,款清即可交房
服务介绍
【服务】如果您看中了,期待您的来电谘询,为您答疑解惑,随时可带看房,竭诚为您服务。
【专业】将为您介绍合适的物业,以及专业的行情分析;
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小区均价

104477元/㎡ 1.06%

小区户数

48户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

1.16

绿化率

53.8%

小区图片

小区解读 (131)

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  • 轨道交通

    小区步行300米是八号线换乘站万胜围地铁站,距环城东路400米,交通非常便利

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区共有47户,私人会所,游泳池,大花园,人车分流,入则宁静,出则繁华,绿化率高达58%

  • 房屋品质

    开盘时间2015年,交房也是2015年,双层中空玻璃设计,Low-e玻璃镀膜工艺,隐私性很强

  • 小区不足

    小区都是大面积别墅为主,总价均价都非常高,周边配套还不是很完善,需要逐步完善

房价走势
琶洲壹号
104477元/㎡
小区单价
-1.06%
比上月
琶洲
102421元/㎡
商圈单价
7.02%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
4500
90000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共5层
500
精装修
南北
2000年竣工/别墅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 海珠 琶洲
刘莹莹
390神奇分
群鑫地产
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