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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付54万，月供5479元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
方圆越秀时光位于越秀区江湾大桥附近，层高为26层，现代简约的建筑立面风格。“商住两用公寓”，户型方正实用
尽享完善的生活配套及交通网络，具有良好商业发展前景；拥有的江景资源，景观 性；临近地铁6号线及越秀南汽车客运站，交通环境良好。
商业配套：北京路、中华广场、海珠广场
尽享完善的生活配套及交通网络，具有良好商业发展前景；拥有的江景资源，景观 性；临近地铁6号线及越秀南汽车客运站，交通环境良好。
商业配套：北京路、中华广场、海珠广场
业主心态
一：公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
服务介绍
1：买得放心，住得舒心。
2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。
3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4：对于复杂性问题都可为您解决。
5：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。
3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4：对于复杂性问题都可为您解决。
5：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
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小区解读 (146)
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小区楼下650米就是地铁6号线北京路站，步行200米就是公交车站，非常便捷。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
广场小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
