房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付252万,月供63329元
发布信息 发布公司 房尚煌地产
营业执照9144011430439386XQ
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-05-23
房源概况
张董
190神奇分
房尚煌地产 房尚煌地产保利城店
报价
1680
电话咨询
核心卖点
(1)大型央企封闭式管理社区,房子位于小区中心位置,不靠马路,客厅阳台正对小区中心花园,楼距视野开阔,东南靓向;
(2)交通便利:地铁口离小区正门口约300米,楼下有多条公交线路汽车,小区出入双向四车道或八车道,马路宽广,离广清新华出口仅2公里;
(3)生活配套完善:小区有公立 、 、菜市场、超市、银行、健身馆、社区医院、美容美发、各种餐饮等应有尽有飞鹅岭公园、市级体育馆就在家门口,百步之内尽享100%生活配套;
(4)房子情况:户型方正实用,全新未住过,得房率较高,看房方便有钥匙,证过五年,产权清晰;
(5)房源真实有效,所有图片均为亲自上门拍摄。
业主心态
(1)业主诚心出售,在我司签下委托出售协议并留下钥匙看房;
(2)买家看中业主配合随时面谈价格及细则;
(3)业主比较急售,价格有机会松动。
服务介绍
(1)本人有10年以上一二手房地产交易经验,现深耕花都铁路西板块二手房交易,主要经营保利城花园、保利高尔夫郡、风神公社等几个小区,对这几个小区房源较多、较熟悉,配套、 ,产权等情况 了解熟悉;
(2)精通二手房交易过户、银行业务、一手房购房流程及收楼注意事项等业务,非常愿意为你提供有关购买一二手房中遇到的各种问题解答(不找我买房也无所谓哦,欢迎来电或微信咨询);
(3)如你所需本人将以细心、耐心、诚心为您提供该板块所有二手房源给您参考, 时间帮到您,希望您早日买到适合自己房子,祝您家庭幸福!
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保利高尔夫郡(别墅)

小区均价

31975元/㎡ 0.39%

小区户数

196户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.51

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    9号线地铁口就离小区200米,附近还有一个公交总站和多路公交车经过。周边路况也非常好,自驾也非常方便

  • 小区户型

    小区小240方联排别墅、300方双拼(或联排单边位)别墅、420方独栋别墅和480方独栋别墅四种户型

  • 小区设施

    小区有自已经专属的地下停车场,比例在1:3以上。每户的花园比例面积都非常大。

  • 生活配套

    附近有公立幼儿园、公立小学、品牌超市、口碑好的肉菜连锁店,能满足生活所需。

  • 小区不足

    因别墅的占地面积大,户数较少

房价走势
保利高尔夫郡(别墅)
31975元/㎡
小区单价
0.39%
比上月
秀全
12232元/㎡
商圈单价
-3.11%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
1680
35000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
636
共3层
480
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年近地铁
张董
190神奇分
房尚煌地产
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