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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | ||
| 参考预算首付50万，月供5027元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 发布时间2024-3-26 | ||
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
网络上千套房源，价格低的比比皆是，网络上的经纪人大多都以价格吸引客户，往往浪 购房人的时间，这样的揽客方式本人觉不会做，真正在卖的也就几套左右，房子不是中介公司的，更不是某个经纪人的，一切的价格要以房东夫妻双方签字为准，本人所发房源有效，如果您是诚心买房，请相信我，一切房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
业主心态
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓可自住，公寓周边配套更高档，无论是生活配套还是商业非常成熟，近地铁，交通便利，公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质高。
3.可自住，可注册公司，可做办公室，商场楼上铺租金更高，工作室，酒店式公寓，网红直播间，适合收租，租金 高，是住宅的2-3倍。
4.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
5.公寓比住宅整租的租金要高。
6.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
7.物业管理会更加的规范和到位。
8.公寓面积小，总价低，适合投资收租，也适合过渡。
2.公寓可自住，公寓周边配套更高档，无论是生活配套还是商业非常成熟，近地铁，交通便利，公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质高。
3.可自住，可注册公司，可做办公室，商场楼上铺租金更高，工作室，酒店式公寓，网红直播间，适合收租，租金 高，是住宅的2-3倍。
4.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
5.公寓比住宅整租的租金要高。
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8.公寓面积小，总价低，适合投资收租，也适合过渡。
服务介绍
寻找合适您的房子，绝不会让您空手而归！ 选择我的理由：
1.不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断。
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务。
3.把可能存在的各种不合理规避到底。
4.本人对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解。
5.服务宗旨：顾客至上，把客户的利益放在首位。诚信专业高效，你的要求就是我的追求！
1.不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断。
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3.把可能存在的各种不合理规避到底。
4.本人对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解。
5.服务宗旨：顾客至上，把客户的利益放在首位。诚信专业高效，你的要求就是我的追求！
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小区解读 (316)
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小区门口300米有地铁21号线（水西站）明年通车（四站可达天河）小区正门300米处有水西公交路北站
小区户型
小区主要户型以54~109方复式两房，三房为主楼距比较宽，采光通风好
其他描述
开发商广州市尚钧誉房地产开发有限公司物业费3块一平方 物业公司广州完全房地产物业管理有限公司
小区设施
小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
生活配套
小区离万达广场2公里，离中山大学岭南医院2公里，离黄埔区府政府1.5公里
小区不足
小区为商业性质，绿化比较少，商业还不是很成熟
